Construção civil aposta no luxo em Itajaí, Balneário Camboriú e Camboriú

By Macodesc | Initial | Posted at 08:39
Preço nos grandes empreendimentos pode chegar a R$ 13 milhões por apartamento à beira-mar

 Foto: Rafaela Martins - Agência RBS

Obras de dimensões astronômicas são a aposta da indústria da construção civil na região. Se até alguns anos atrás ser dono de um apartamento de frente para o mar já era um luxo, a moda agora são residenciais que reúnem vistas privilegiadas a uma ampla oferta de lazer e serviços.

Os terrenos, gigantescos, têm direito a paisagismo que lembra cenários de cinema. E se a ideia é altura, há construções que podem chegar perto do céu.

Os empreendimentos ostentam títulos tão imponentes quanto os projetos. Dona de mais de dois mil edifícios, Balneário Camboriú terá, em breve, o maior arranha-céu, com 66 andares, e o único prédio com marina na América do Sul. Para quem prefere um pouco mais de sossego, também não faltam opções - e em milhares de metros quadrados.

A Praia Brava, em Itajaí, é lar de algumas das construções mais luxuosas da região, com direito, até, à própria reserva de preservação ambiental. Já Camboriú terá, a partir do ano que vem, um condomínio horizontal com cais exclusivos para os lotes e campo de golfe.

Tanto investimento tem destino certo: o público AA, que exige qualidade e pode desembolsar grandes quantias de dinheiro em troca de conforto. Os preços, nos grandes empreendimentos, vão de R$ 750 mil por um lote a R$ 13 milhões por um apartamento de frente para o mar.

- Os valores são altos porque o padrão construtivo é diferente dos outros. O custo de construção chega a ser algumas vezes maior do que o normal - diz Sérgio Branco, gerente de negócios da construtora Procave.

A empresa começou a entregar os apartamentos da fase inicial de obras do condomínio Brava Home - o primeiro dos grandes empreendimentos a ser concluído na Praia Brava.

Branco comenta que, no início, os compradores eram investidores interessados nas oportunidades futuras de negócios. Após a entrega das primeiras unidades, a procura também passou a movimentar moradores da região, reflexo da economia aquecida.

O surgimento dos empreendimentos de alto padrão coincide com um período de fortalecimento da economia regional. Em Itajaí, o Produto Interno Bruto (PIB) aumentou 700% nos últimos 10 anos, segundo o IBGE. Já Balneário Camboriú se mantém como um dos destinos turísticos mais procurados do Sul do Brasil.

- A oferta de imóveis para pessoas com alto poder aquisitivo valoriza a cidade. Sem contar que são um excelente investimento: há duas décadas, os imóveis têm rendido 20% ao ano - diz Milton Gilmar da Silveira, delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú (Creci).

Presidente da construtora Taroii, responsável pela obra do condomínio Bravíssima, na Praia Brava, o empresário Carlos Trossini diz que o mercado de alto luxo tem retorno garantido. O empreendimento tem 330 mil metros quadrados e a proposta de luxo exclusivo à beira-mar. Embora as vendas ainda não tenham começado, as reservas já ultrapassam a oferta de terrenos e apartamentos.

- É um consumidor que está alheio à crise, mantém o poder o aquisitivo e o poder de compra. Muita gente quer desfrutar da gastronomia, do comércio e do lazer da região, mas morar com exclusividade - observa.


Fonte: Dagmara Spautz - osoldiario.clicrbs.com.br
Data de Publicação: 20/08/2012
 
Leia na íntegra em http://osoldiario.clicrbs.com.br/sc/cidades/noticia/2012/08/com-clientes-milionarios-construcao-civil-aposta-no-luxo-em-itajai-balneario-camboriu-e-camboriu-3859596.html

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